入社までにしておいた方が良さそうな話なのかどうなのか（内定者さん向け）

最近、私のランチタイムのルーチンは、宝町のアパホテルで優雅なランチタイムを過ごしています。

ナン、ライス、サラダ、ラッシー、唐揚げ、カレー、焼きそば、ラッシー、ヨーグルト、フルーツポンチ……

その全てが食べ放題で1,100円！

これはまるでお腹と心に優しいオアシス、ついでに財布にも優しいミラクルですよね。

そう・・・10月の内定式で「やっちまったなぁ」をやったのは私、GRE（賃貸管理部門）の河野です。

4月には20名以上の内定者が集結しますが、

実は同期の皆さんは「ライバル」と捉え、

少しでも差をつけるための戦略を立てなければなりません。

そこで、私も新卒から17年の不動産業界を経て、波乱万丈な人生（新卒で入った会社がソッコー民事再生とか笑）

を歩んできた経験から、いくつかのアドバイスをお届けします。

まず、同期と差をつける方法をご紹介しましょう。

① 地理や路線を知っておこう

例えば、「宝町ってどこ？」とか「東銀座って何線？」など。

銀座から東京駅まで歩けることや、現在分譲中の物件（入谷・三ノ輪）が温泉街に近いこと、

三ノ輪から東銀座まで日比谷線で20分かかることなど、知識の宝庫はそこにあります。

さらには、桜並木が美しい隅田川の桜橋が、台東区と墨田区の姉妹提携プロジェクトとして

28億円を投じていることなど、本当にどうでもよいほどの

地域にまつわる豆知識はあなたの武器になるかも！（塵積※ちりつも）

私の経験から言って、不動産の優秀な営業マンはやたら土地勘があり

更に美味しい地元のご飯屋を知っている人は出来る人だなぁって思います。

結論、無知は罪ってこと？かな。

② ９GATESの物件を見に行こう

都心エリアに約50棟の分譲展開をしている９GATES。

まずLogシリーズのマンションの特色の一つとして

上階の外壁には目印となる９GATEの文字がいやらしく視界に入ります。

なんとLogシリーズはエントランスにじっくりこだわりの強さを魅せつけていきます！

あのフカフカのソファや、重厚感ある壁、エレガントな照明が醸し出すクリエイティブな雰囲気、これはもう一種のアートです！

独身男子なら、ガールフレンドを呼んで、「見て、私のカッコいい住まいだよ！」と

自慢したくなるくらいの魅力が詰まっています。

まさにモテマンです！（モテるマンション）

新人としての最初のお仕事は、提案営業で節税や年金、

保険についてトークすることよりも、

なんといっても新人の特権はその自由な発想です。

「かっこいい物件を見てみませんか？」という切り口で、

驚きのクロージングを施すことができるかもしれません。

Logシリーズをご提案したことがないのでわからない身ですけど・・・笑

でも自信を持って紹介出来る物件です！

同期との新人王レースが白熱する中でも、自分のペースを忘れずに、

また楽しいランチタイムをお忘れなく！

腹も心も満たしながら、営業の腕を磨いていきましょう！

GREは円の下の力持ちとしてサポートしてまいりますので内定者の皆さんはお気軽に凸してきてください！